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房价亢奋 楼市高歌 上周常州住宅成交17万方

作者: 张德洁 时间:2016/9/30 18:28:00 来源:搜狐焦点网

摘要:苏州限购了,南京也限购了,然而长三角城市此轮房价潮似乎并没有止歇,反而又达到了一个新高度。整个常州楼市,每个角落,无论是新房市场还是二手房市场,无论是买房人还是卖房人,集体都陷入一种极端亢奋的状态。最 ......

苏州限购了,南京也限购了,然而长三角城市此轮房价潮似乎并没有止歇,反而又达到了一个新高度。整个常州楼市,每个角落,无论是新房市场还是二手房市场,无论是买房人还是卖房人,集体都陷入一种极端亢奋的状态。

最新消息:26日龙涛香榭丽园楼盘均价涨幅500元,万科城楼盘涨幅500元/平,保利公园九里楼盘涨幅1200元/平,均价到11000元/平……房价分分钟在涨。同时,据悉上周常州也有超30个楼盘房价涨,随着楼盘房价的一路高歌,成交数据也纷纷飘红。

上周常州楼盘住宅成交17万方 成交均价未破八

据鹏瑞咨询数据统计,上周(9.19-9.25)常州商品楼盘住宅新增供应1310套,供应面积12.17万方,环比涨幅16.4%,除普通楼盘住宅外,车库如市量再次反弹;而商品楼盘住宅新增供应量767套房源,供应面积9.67万方,环比涨幅41.8%,其中港龙新港城楼盘、尚枫澜湾楼盘如市近600套房源。

从成交量来看,上周常州全市商品楼盘住宅成交1792套,成交面积达到19.83万方,环比微跌11.7%;其中商品楼盘住宅成交1345套,成交面积环比跌14%,达到17.09万方。

从四大区域楼盘住宅成交来看,武进区成交540套房源,环比上周多71套房源,成交面积达6.72万方;而其他三大区域,上周数据有下滑趋势,新北区成交358套房源,成交面积4.78万方,环比跌幅24%;天宁区成交233套,成交面积2.92万方;钟楼区成交214套楼盘房源,成交面积2.67万方,环比跌幅27%。所以从数据来看,武进区上周成交依然火爆,而其他区域成交平稳也多少由于区域内多盘封盘不售的缘故。

从房价来看,上周常州商品楼盘住宅成交均价7708元/平,环比数据持平;而商品楼盘住宅(含别墅)成交均价7970元/平,环比涨幅2.6%,已连续两周上涨,主要是楼盘别墅房源成交价拉高。

武进区独树一帜 区域内3大楼盘荣登前三甲

从区域成交来看,武进区540套楼盘房源成交量,确实独树一帜,占全市区成交套数的40.15%,而就武进区单盘来看,路劲城楼盘、常州玉兰广场楼盘、红星国际广场楼盘3大盘荣登前三甲,除此之外,星河国际楼盘也依然位居榜单前十。

当然,进入榜单的还有新北区绿都万和城、大名城,钟楼区的路劲地产两大项目,天宁区弘阳广场楼盘和华润国际社区楼盘。从前十楼盘成交均价来看,华润、星河、路劲、弘阳等旗下楼盘项目房价都有所上涨。

当然,作为上周商品楼盘住宅成交均价近8000元大关的另一重要原因,就是楼盘别墅成交价的拉升。从楼盘别墅成交来看,4盘过万,而龙湖原山楼盘套均面积418平米,成交均价15308元/平,也是拉高不少。

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